Naturliebhaber aufgepasst! Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage in Reifnitz am Wörthersee

Wohnimmobilie | Einfamilienhaus
Preis Preis auf Anfrage
842CD Objektnummer
2006 Baujahr
120 m² Wohnfläche
1.662 m² Grundstücksfläche
1 Schlafzimmer

Infos

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem bezaubernden Holzblockhaus in Reifnitz, nur einen kurzen Spaziergang vom glitzernden Wörthersee entfernt. Dieses idyllische Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der schönsten Landschaften Österreichs zu leben.
Das Holzblockhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück einen Garten, der mit einem romantischen Pavillon ausgestattet ist und somit den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Der Innenbereich des Hauses umfasst eine großzügige Diele, die Sie in den offenen Wohnbereich führt, von dem aus Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die Küche und den Wintergarten gelangen. Im Wintergarten können Sie sich in der Infrarot-Kabine nach einem aktiven Tag entspannen. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen sowohl Komfort als auch Behaglichkeit.
Das Haus bietet zudem viel Potential für individuelle Gestaltung und Ausbauoptionen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme (Flächenkollektoren) und Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus.
HIGHLIGHTS:
> Kaminofen im Wohnzimmer
> vollmöblierte Küche im Landhausstil
> Wintergarten mit Infrarotkabine
> eigener Brunnen am Grundstück
> Gartenpavillon
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Geräteunterstand und ein Gartenhäuschen. Ein Carport für Ihren PKW steht ebenso zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus in Seenähe kombiniert Charme mit zahlreichen Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage und Infrastruktur

Reifnitz am Wörthersee in der Gemeinde Maria Wörth – der so idyllisch gelegene Ort am Südufer des Wörthersees.

Reifnitz bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität – und die von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder.

Die Gemeinde ist nicht nur bekannt für seine qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetriebe sondern vor allem durch die Wallfahrtskirche auf der felsigen Halbinsel.

Rund um Reifnitz gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee.

Auch Golfer kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach liegt der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart.

Über die Grenzen hinaus bekannt ist Reifnitz für das GTI-Treffen, das seit 1982 Fans des deutschen Kultwagens an den Wörthersee lockt.

Flächen

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksfläche: 1.662 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Stellplätze: 1
  • Carport-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort!!

Dein Kontakt bei uns

Christoph Duller
Immobilien Münzer GmbH
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
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Am Corso 1
9220 Velden am Wörthersee
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