Sehr gepflegtes Appartementhaus mit Restaurant in Toplage am Falkert
Preis
1.450.000 €
Infos
Sehr gepflegtes Appartementhaus mit Restaurant in Toplage am Falkert
Dieses Angebot umfasst ein stilvolles Appartementhaus mit vier vollmöblierten Appartements (ca. 250 m²) und einem Gastronomiebetrieb (235 m²) sowie ein separates Baugrundstück mit Freizeitwohnsitz (660 m²). Die Appartements sind modernisiert und werden touristisch vermietet. Der Gastronomiebetrieb kann nach dem altersbedingten Rückzug des Pächters weiterverpachtet, selbst genutzt oder in zusätzliche Appartements umgebaut werden.
Das Gebäude wird effizient mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt und ist in sehr gutem Zustand. Die Lage am Falkert bietet eine idyllische Naturlandschaft und perfekte Infrastruktur für touristische Vermietung.
Dieses einzigartige Immobilienangebot vereint komfortables Wohnen und erfolgreiche Vermietung. Sichern Sie sich diese besondere Liegenschaft in einer der schönsten Regionen Österreichs!
Dieses Angebot umfasst ein stilvolles Appartementhaus mit vier vollmöblierten Appartements (ca. 250 m²) und einem Gastronomiebetrieb (235 m²) sowie ein separates Baugrundstück mit Freizeitwohnsitz (660 m²). Die Appartements sind modernisiert und werden touristisch vermietet. Der Gastronomiebetrieb kann nach dem altersbedingten Rückzug des Pächters weiterverpachtet, selbst genutzt oder in zusätzliche Appartements umgebaut werden.
Das Gebäude wird effizient mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt und ist in sehr gutem Zustand. Die Lage am Falkert bietet eine idyllische Naturlandschaft und perfekte Infrastruktur für touristische Vermietung.
Dieses einzigartige Immobilienangebot vereint komfortables Wohnen und erfolgreiche Vermietung. Sichern Sie sich diese besondere Liegenschaft in einer der schönsten Regionen Österreichs!
Lage und Infrastruktur
Der Falkert in den Nockbergen, Kärnten, ist ein Naturparadies mit ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten.
Im Sommer laden Wanderwege, Klettersteige, Mountainbike-Strecken und der idyllische Falkertsee zum Erkunden und Entspannen ein.
Im Winter bietet das Familienskigebiet vielseitige Pisten, Langlaufloipen, Schneeschuhwanderungen und eine Naturrodelbahn.
Ganzjährig begeistert die Heidi-Alm Familien, während ausgezeichnete Gastronomie und Wellnessangebote für Erholung sorgen.
Die malerische Landschaft und reiche Tierwelt machen den Falkert zu einem attraktiven Urlaubsziel und Investitionsstandort.
Flächen
- Wohnfläche: 484,95 m²
- Grundstücksfläche: 2.026 m²
- Nutzfläche: 502,69 m²
- Kellerfläche: 17,95 m²
- Zimmer insgesamt: 10
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 5
- Separate WCs: 5
- Etagen: 3
- WG-geeignet: ja
- Räume veränderbar: ja
- Stellplätze: 8
- Außenstellplätze: 8
- Balkone: 2
- Terrassen: 19
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Dein Kontakt bei uns
David Münzer
- E-Mail: office@immoreal-kaernten.at
- Mobil: +43(0)676/790 24 11
- Weitere Informationen: www.immoreal-kaernten.at
Immobilien Münzer GmbH
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
Am Corso 1, 9220 Velden am Wörthersee
