Exklusiv: gepflegter Bungalow mit Panorama auf die Karawanken in Emmersdorf!

Wohnimmobilie | Einfamilienhaus
Preis 475.000 €
808EZ Objektnummer
1968 Baujahr
150 m² Wohnfläche
1.890 m² Grundstücksfläche
3 Zimmer

Infos

Exklusiv: gepflegter Bungalow mit Panorama auf die Karawanken in Emmersdorf! Der gepflegte Bungalow auf 1.890m2 Grundstück überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von gesamt ca. 150 m2, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Komfort. Das Herzstück des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer mit ca. 45 m2, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt du einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils ca. 38 und 18 m2 sorgen für maximalen Schlafkomfort, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste- WC.
Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet genug Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die beeindruckende 114 m2 große Terrasse für gesellige Abende zum Entspannen.
Besonders hervorzuheben ist die Sauna, die direkt auf der Terrasse platziert ist. Sie lädt an kühleren Tagen zum Entspannen ein und macht das Wohlfühl- Ambiente perfekt.
Das Haus wird mittels moderner Wärmepumpe beheizt, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Holzofen für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage und Infrastruktur

Dieses Haus liegt auf einem sonnigen Hügel in Emmersdorf, einem charmanten Ortsteil von Rosegg. Ideal gelegen, bietet es die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, eingebettet in die Natur und dennoch nur einen Katzensprung von der lebhaften Atmosphäre von Velden am Wörthersee entfernt.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, während die Stadt Villach nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt ist. Genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.

Flächen

  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstücksfläche: 1.890 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplätze: 2
  • Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 113,5 m²

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort!

Dein Kontakt bei uns

Julian Völz
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Adresse

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Am Corso 1
9220 Velden am Wörthersee
Österreich

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